Facebook Page สอบสวน 599 Twitter สอบสวน 599 Youtube สอบสวน 599 facebook group สอบสวน 599

sobsuan.com :: ดูกระทู้ - ทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ครั้งแรกเดียว
 คำถามถามบ่อยของกระดานข่าวคำถามถามบ่อยของกระดานข่าว   ค้นหาค้นหา   กลุ่มผู้ใช้งานกลุ่มผู้ใช้งาน   ข้อมูลส่วนตัวข้อมูลส่วนตัว   เข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณเข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณ   เข้าระบบเข้าระบบ 

สุขภาพ l ศึกษา l กีฬา l เกม l อดิเรก l ข่าว l รัก l ความรู้ l ไอที l งาน l ซื้อขาย l ท่องเที่ยว l โรงแรม l การเงิน l ธุรกิจ l บันเทิง l บ้าน l บ้านจัดสรร l สังคม l สวย l กล้อง l มือถือ l รถ l กวี l บล็อก l ศิลป์ l สัตว์ l หน่วยงาน l หนังสือ l โหลด l อาหาร l เนต l โปรโมทเว็บฟรี l เนติบัณฑิต
ทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ครั้งแรกเดียว
 
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    sobsuan.com หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายอื่น ๆ
ดูกระทู้ก่อนนี้ :: ดูกระทู้ถัดไป  
ผู้ส่ง ข้อความ
สงสัย
บุคคลทั่วไป





ตอบตอบ: 18/06/2008 7:21 am    ชื่อกระทู้: ทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ครั้งแรกเดียว ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

กู้เงิน ธกส. 500,000 บาท คนกู้มาเช่าโฉนดของญาติไปค้ำประกันเงินกู้ โดยตกลงกันว่าจะค้ำประกันครั้งเดียว และให้ไถ่ถอน ภายใน 5 ปี พอครบ 5 ปี ก็ไม่ยอมไถ่ถอนให้ ค่าเช่าก็ไม่เคยได้เลย จนถึงปัจจุบัน 11 ปี แล้ว ก็ไม่ยอมไถ่ถอนให้ และหลบหน้าตลอด เมื่อตรวจสอบที่ ธกส. ก็รู้ว่า มากู้เพิ่มหลายครั้งแล้ว ยอดหนี้ยังเท่าเดิม 500,000 บาท ดอกเบี้ยอีกต่างหาก และปีนี้ก็ยังไม่ชำระหนี้ให้ธกส.อีก และรู้ว่าคนกู้ก็ไปหลอกเอาโฉนดที่ดินของคนอื่นมากู้อีกหลายราย หนี้เป็นล้าน ก็ไม่รู้ว่า ธกส.ให้กู้ได้อย่างไร

ขอถามว่า
1.ทำไม ธกส.ให้กู้เงินได้อีกหลายครั้ง โดยไม่ยอมแจ้งให้เจ้าของโฉนดที่รู้เรื่องด้วย
2.สัญญาค้ำประกันทำครั้งเดียว จะมีผลให้ค้ำประกันครั้งต่อ ๆ ไปด้วยหรือไม่ เพราะคนค้ำไม่ได้ยินยอมด้วย
3.จะมีวิธีไหนที่จะได้คืนโฉนดที่ดิน (โดยที่ไม่ต้องจ่ายหนี้แทน) บ้าง
4.จะดำเนินคดีแพ่ง และอาญากับคนกู้และ ธกส. ได้หรือไม่
5. จะขอถอนโฉนดที่ดินได้หรือไม่

ลิงก์ผู้สนับสนุน Sponsored Links
กลับไปข้างบน
ตาต้า
กูรู
กูรู


เข้าร่วมเมื่อ: 27/04/2008
ตอบ: 764

ตอบตอบ: 18/06/2008 9:53 am    ชื่อกระทู้: Re: ทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ครั้งแรกเดียว ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

๑) กฎหมายแพ่งถือหลัก "ความศักดิ์สิทธิ์ของการแสดงเจตนา" เป็นหลัก ถ้าไม่ได้ดูสัญญาก็ไม่รู้ว่าคู่สัญญาได้ตกลงกันอย่างไรบ้าง......ซึ่งจะต้องระบุเป็นข้อๆ ไว้ในสัญญา
แต่ถ้าให้คาดเดาเอาเอง ....คิดว่าผ้ค้ำประกันยอมตนเข้าผูกพันโดยการจำนองที่ดินเพื่อประกันหนี้ของผู้กู้ในวงเงินไม่เกินห้าแสนบาท.......
เหตุผล...ดูจากข้อเท็จจริงที่ให้มา ที่บอกว่ามีการกู้เพิ่มหลายครั้งแต่วงเงินกู้(เงินต้น) ครั้งสุด้ายก็ยังไม่เกินห้าแสนอยู่ดี.....ซึ่งแสดงให้เห็นว่าผู้กู้ ได้มีการชำระหนี้ให้กับ ธกส. เป็นครั้งคราวเหมือนกัน..... จึงทำหนี้ลดลง และสามารถกู้เพิ่มได้......
ตอบว่า ที่ ธกส.ให้กู้ได้หลายครั้ง ก็เพราะไม่น่าจะผิดเงื่อนไขของสัญญาคือ...กู้ไม่เกินห้าแสนบาท......
๒) ตามข้อ ๑. ตราบใดที่วงเงินกู้ไม่เกินห้าแสนบาท .... ก็อยู่ในเงื่อนไขของสัญญา....และผู้จำนองค้ำประกันก็ไม่พ้นความรับผิด ......เพราะถือว่าผู้ค้ำประกันได้ยอมตนเข้าผูกพันตามสัญญาแต่แรกเริ่มขณะเข้าทำสัญญาแล้ว......
๓),๕) ต้องไถ่ถอนจำนองเสียก่อน.......
๔) ได้เคยแนะนำแล้ว.......
สังเกต.....
๑) การจำนองค้ำประกัน ถือเป็นหนี้อุปกรณ์ของหนี้ประธาน... ซึ่งหนี้ประธานในที่นี้คือ หนี้เงินกู้.....ความทรงอยู่(ความสมบูรณ์) ของหนี้อุปกรณ์ขึ้นกับหนี้ประธานเป็นหลัก .....หมายความว่าหากหนี้ประธานไม่สมบูรณ์ด้วยเหตุใดๆ หนี้อุปกรณ์ก็ย่อมสิ้นผลไปด้วย
๒) หนี้จำนองมีความพิเศษกว่าหนี้ประเภทอื่นอีกประการหนึ่งคือ ......(หนี้จำนองไม่มีอายุความ) ....กล่าวคือ แม้หนี้ประธาน(เงินกู้) จะขาดอายุความไปแล้ว....แต่หนี้จำนองยังสามารถบังคับคดีได้เสมอ.....แต่จะบังคับดอกเบี้ยเกินห้าปีไม่ได้เท่านั้น....
๓) จำนองตกติดไปกับทรัพย์อันเป็นประธาน(โฉนดที่ดิน)....หรือที่เรียกว่าสลักหลัง.....แม้จะมีการโอนกรรมสิทธิ์ไปกี่ทอดก็ตาม .......จนกว่าจะมีการไถ่ถอน .....(หลักตุ๊กแกเกาะ)
๔) เมื่อหนี้ประธานท่วมหนี้จำนองเมื่อใด......ที่ดินแปลงนั้นก็มีโอกาสถูกบังคับจำนองสูง.......(เปลี่ยนมือ)
อนึ่ง.... ข้อตกลงภายนอกสัญญาระหว่างผู้กู้กับผู้ค้ำประกัน จะมีกันอย่างไร.....เช่นว่าจะไปไถ่ถอนในห้าปี หรืออะไรก็แล้วแต่ ...ไม่ผูกพันเจ้าหน้าด้วยเพราะถือเป็นบุคคลภายนอก .....เจ้าหนี้(ธกส.) เขาก็อ้างไม่รู้ไม่เห็นด้วย... ขอถือเอาตามสัญญาที่ผู้กู้/ผู้ค้ำทำกับ ธกส.เป็นหลัก
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
เจดีย์กลางน้ำ
แฟนคลับ
แฟนคลับ


เข้าร่วมเมื่อ: 26/03/2008
ตอบ: 372
ที่อยู่: ไม่บอก....อิอิ

ตอบตอบ: 18/06/2008 9:15 pm    ชื่อกระทู้: Re: ทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ครั้งแรกเดียว ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

ท่านตาต้า...อธิบายเรื่องแพ่งได้ดีมาก...ผมไม่รู้จะแทรกตรงไหนได้...ครบถ้วนจริง...ขอชมๆๆๆ
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว MSN
asumisang
บุคคลทั่วไป





ตอบตอบ: 15/06/2009 9:07 am    ชื่อกระทู้: Re: ทำสัญญาค้ำประกันเงินกู้ครั้งแรกเดียว ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

เจดีย์กลางน้ำ บันทึก:
ท่านตาต้า...อธิบายเรื่องแพ่งได้ดีมาก...ผมไม่รู้จะแทรกตรงไหนได้...ครบถ้วนจริง...ขอชมๆๆๆ
มีคำถามครับ
เป็นสามี ภรรยากันแต่งงานมีทะเบียนสมรสเรียบร้อย สามีให้ภรรยาเข้าค้ำประกันที่ ธกส. ตอนเข้าเป็นสมาชิก แต่จากนั้น มาสามีก็แอบไปกู้เงินมา 4 ครั้ง โดยที่ภรรยาไม่รู้เรื่อง เป็นเงิน 150000 บาทตอนนี้ทิ้งไว้ 10 ปี ดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นมากมาย ตอนนี้สามีขอหย่ากับภรรยาโดยที่สามีเป็นอัมพฤกษ์ อย่างนี้แล้ว ภรรยาต้องรับหนี้ไปเต็มๆๆใช่ไหมคับ


ผมเป็นลูกคับ
กลับไปข้างบน
ตอบด่วน
ชื่อเรียก :
ไอคอนแสดงอารมณ์

สบายสบาย ยิ้มเท่ห์ หัวเราะ อมยิ้ม ซึ้ง เจ๋ง เศร้า ร้องไห้ เหงาหงอย โกรธ ลังเล เหงื่อตก ตกใจ อาย งง ยิ้มเจ้าเล่ห์

ดูไอคอนแสดงอารมณ์อื่นๆ

ตัวเลือก

อ้างอิงคำถามล่าสุด
รหัสลับ * :

รหัสลับ *
* นำรหัสลับช่องบนมาใส่ช่องนี้
 
แสดงการตอบก่อนนี้:   
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    sobsuan.com หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายอื่น ๆ ปรับเวลา GMT + 7 ชั่วโมง
หน้า 1 จากทั้งหมด 1

 
ไปยัง:  
คุณ สามารถ ตั้งกระทู้ใหม่ในกระดานนี้
คุณ สามารถ ตอบกระทู้ในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แก้ไขการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลบการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลงคะแนนในแบบสำรวจในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แนบไฟล์ในกระดานข่าวนี้
คุณ สามารถ ดาวน์โหลดไฟล์ในกระดานข่าวนี้

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group




ยิ้มซิ | เนติบัณฑิต | อาชีวะ | ภูผาหมอกเขาค้อ


การสร้างหน้าเอกสาร: 0.15 วินาที