Facebook Page สอบสวน 599 Twitter สอบสวน 599 Youtube สอบสวน 599 facebook group สอบสวน 599

sobsuan.com :: ดูกระทู้ - บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5
 คำถามถามบ่อยของกระดานข่าวคำถามถามบ่อยของกระดานข่าว   ค้นหาค้นหา   กลุ่มผู้ใช้งานกลุ่มผู้ใช้งาน   ข้อมูลส่วนตัวข้อมูลส่วนตัว   เข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณเข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณ   เข้าระบบเข้าระบบ 

สุขภาพ l ศึกษา l กีฬา l เกม l อดิเรก l ข่าว l รัก l ความรู้ l ไอที l งาน l ซื้อขาย l ท่องเที่ยว l โรงแรม l การเงิน l ธุรกิจ l บันเทิง l บ้าน l บ้านจัดสรร l สังคม l สวย l กล้อง l มือถือ l รถ l กวี l บล็อก l ศิลป์ l สัตว์ l หน่วยงาน l หนังสือ l โหลด l อาหาร l เนต l โปรโมทเว็บฟรี l เนติบัณฑิต
บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5
 
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    sobsuan.com หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายอื่น ๆ
ดูกระทู้ก่อนนี้ :: ดูกระทู้ถัดไป  
ผู้ส่ง ข้อความ
visadgan
สมาชิกใหม่


เข้าร่วมเมื่อ: 20/12/2009
ตอบ: 10

ตอบตอบ: 24/07/2010 10:34 am    ชื่อกระทู้: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

เรียนถามท่านผู้รู้ นายก.ซื้อที่ดินภบท.5 มาจากนายข.จำนวน 102 ไร่ได้ประมาณ 5 ปี โดยมีการทำสัญญาซื้อขายที่ดินกันขึ้นมาเอง ต่อจากนั้นนายก.ได้เข้าไปปลูกยางพาราเป็นบางส่วนและหลังจากซื้อขายกันแล้วนายข.ได้ไปขอนายก.ว่าจะขอทำที่ดินส่วนที่เป็นที่นาจะปลูกข้าว
นายก.จึงให้นายข.เข้าทำมาโดยตลอด ต่อมานายก.ต้องการจะทำนาจึงบอกนายข.ออกไป นายข.ไม่ยอมออกอ้างว่าตนเองเป็นเจ้าของที่แปลงดังกล่าว เราจะแจ้งข้อหาบุกรุกได้หรือไม่
ถ้าไม่ได้จะมีวิธีการอย่างไร ช่วยชี้แนะด้วยความรู้น้อย

ลิงก์ผู้สนับสนุน Sponsored Links
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
พงส.ชอบมึน
สมาชิกใหม่


เข้าร่วมเมื่อ: 06/08/2009
ตอบ: 36

ตอบตอบ: 24/07/2010 5:08 pm    ชื่อกระทู้: Re: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

ข้อเท็จจริงยังไม่สมบูรณ์นะครับ แจ้งบุกรุกยังไม่ได้ครับ เมื่อ ก ได้เข้าครอบครองแล้ว ต้องถือว่า ข สละการครอบครองแล้ว ก จึงได้สิทธิการครอบครอง แม้ถือว่า ข ครอบครองโดยอาศัยสิทธิ์ของ ก ไม่ได้ครองครองโดยสงบและเปิดเผย โดยเจตนาเป็นเจ้าของ แต่ขออาศัยสิทธิ์ของ ก โดยตลอดมา เมื่อ ข ไม่ได้แจ้งการเปลี่ยนเจตนาครอบครองเพื่อตนเองไปยัง ก ข จึงยังไม่ได้สิทธิครองครอง (ข้อเท็จจริงยังไม่พอว่า ข ไม่ยอมออกครบ 1 ปี หรือยัง) ต้องฟ้องขับไล่ แล้วเมื่อศาลแจ้งให้ออกไม่ออกค่อยว่ากันต่อ
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
ปิง
แฟนคลับ
แฟนคลับ


เข้าร่วมเมื่อ: 19/07/2007
ตอบ: 346

ตอบตอบ: 24/07/2010 9:19 pm    ชื่อกระทู้: Re: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

ที่ดิน ภทบ.๕ แจ้งความเรื่องบุกรุกไม่ได้ทั้งสิ้น

เพราะขาดองค์ประกอบเรื่องเจ้าของกรรมสิทธิ์

เป็นผู้กระทำผิดทั้งสิ้น ในเรื่องบุกรุกก่นสร้างที่ดินของรัฐ

เมืือคุณทำผิดกฏหมาย แล้วจะมาแจ้งความให้กฏหมายจัดการเรื่อง

ให้คุณได้อย่างไร....
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
สากกะเบือ3
ผู้ชำนาญการ
ผู้ชำนาญการ


เข้าร่วมเมื่อ: 25/09/2009
ตอบ: 1839

ตอบตอบ: 25/07/2010 12:34 am    ชื่อกระทู้: Re: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

ยินยอมให้เขาเข้าไป ให้ออกไม่ออกไม่เป็นบุกรุก ม.362 กรณีไล่ให้ออกไม่ยอมออกเป็นบุกรุก ม.364 (เคหสถาน อาคารเก็บรักษาทรัพย์ สำนักงาน)
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
เจดีย์กลางน้ำ
แฟนคลับ
แฟนคลับ


เข้าร่วมเมื่อ: 26/03/2008
ตอบ: 372
ที่อยู่: ไม่บอก....อิอิ

ตอบตอบ: 25/07/2010 1:15 am    ชื่อกระทู้: Re: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

1.เรื่องของที่ดินมีสิทธิเกี่ยวข้องอยู่ 2 ชนิดด้วยกัน ชนิดแรกคือ "กรรมสิทธิ์" ชนิดที่2 คือ "สิทธิครอบครอง" ที่ดินมีโฉนดพวกนี้ถือว่าได้กรรมสิทธิ์ แต่พวก สค.1 ภบท.5 พวกนี้เขาถือว่าเป็นที่ดินมือเปล่า(ไม่ได้กรรมสิทธิ์) จะได้มีได้ก็แต่"สิทธิครอบครอง"เท่านั้น ดังนั้นเมื่อไม่ได้กรรมสิทธิ์จึงไม่อาจฟ้องเรื่องบุกรุกกันได้ ตามที่ท่าน "พงส.ชอบมึน"และท่าน"ปิง"กล่าวไว้ผมเห็นด้วย
2.เมื่อไม่มีกรรมสิทธิ์ ก็คงเหลือเรื่องที่ว่ากันก็เพียง"สิทธิครอบครอง" เหตุขัดแย้งเรื่องสิทธิครอบครองก็มีเพียง"การแย่งการครอบครอง"กันเท่านั้นเอง กรณีที่ยกมา ข.ขายสิทธิ(ครอบครองในที่ดิน ภทบ5)ให้กับ ก. เท่ากับ ข. ส่งมอบสิทธิการครอบครองให้ ก.แล้ว สิทธิการครอบครองที่ดินทั้งหมดจึงเป็นของ ก. ต่อมา ข.ขอทำประโยชน์ในที่ดินบางส่วน โดยขออนุญาตจาก ก. ก.ยินยอมให้ทำประโยชน์ แต่ไม่ได้แสดงเจตนาสละการครอบครองในที่ดินส่วนที่ ข.เข้าทำประโยชน์ ข.จึงครอบครองที่ดินส่วนที่ตนทำประโยชน์โดยอาศัยสิทธิของ ก. ยังไม่มีการแย่งการครอบครองเกิดขึ้น ก.ยังมีสิทธิครอบครองที่ดินทั้งหมดเหมือนเดิม
3.หาก ข. ต้องการแย่งการครอบครอง ต้องแจ้งการเปลี่ยนเจตนาการครอบครองไปยัง ก. หลังจาก ก.ทราบการเปลี่ยนแปลงเจตนาการครอบครองของ ข. ว่าเป็นการครอบครองเพื่อตนแล้ว ไม่ได้ครอบครองแทน ก.ยังแต่เดิมแล้ว หาก ก.เพิกเฉยไม่ดำเนินการ ข.ก็ได้สิทธิครอบครอง ตามที่ท่าน " พงสฯชอบมึน" ว่าไว้ก็โอเค...ครับ
4.การเข้าครอบครองโดยสงบเปิดเผยเจตนาเป็นเจ้าของติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี นั้น ใช้ได้ในกรณีที่ที่ดินได้"กรรมสิทธิ์"เท่านั้น เพราะเป็นการเรื่องการแย่งกรรมสิทธิ์ ไม่ใช่เรื่องการแย่งการครอบครอง
ความเห็นนี้เป็นความเห็นส่วนตัว หากยังประโยชน์แก่ผู้อ่านบ้าง ข้าพเจ้าขอยกความดีนี้ให้แก่บิดามารดาของข้าพเจ้า หากมีข้อบกพร่องประการใด ข้าพเจ้าขอน้อมรับไว้เพียงผู้เดียว...ขอบคุณ
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว MSN
ไก่น้อย
แฟนคลับ
แฟนคลับ


เข้าร่วมเมื่อ: 04/03/2010
ตอบ: 219

ตอบตอบ: 25/07/2010 11:25 am    ชื่อกระทู้: Re: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

หัวเราะ ที่ดิน ภ.บ.ท.5 เป็นที่ดิน อาจจะอยู่ในเขต ปฏิรูป( สปก.) ,ในเขตป่าสงวน,หรือที่ว่างเปล่า ซึ่งต้องรอออกโฉนดแบบตำบล ได้อย่างเดียวเมื่อเจ้าหน้าที่มาเดินสำรวจ (ประกาศกระทรวงมหาดไทย ประกาศผู้ว่าราชการจังหวัด) ดังนี้ ที่ ภ.บ.ท.5 พิพาท ผู้ครอบครอง ได้สิทธิครอบครอง เมื่อใครมารบกวนสิทธิ/ถือเอา... / รบกวนการครอบครอง ก็ผิดฐานบุกรุก ได้ แต่ตามปัญหา น่าจะเป็นว่าให้เขาอยู่ ต่อมาให้ออกจากที่ดิน น่าจะเป็นทางแพ่งมากกว่า ซึ่งจะต้องไปฟ้องขับไล่ต่อไป ส่วนประเด็นอื่นๆๆ ท่าน พงส.ชอบมึน(เมา)ตอบไปครบแล้ว
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
โรบิ้น
แฟนคลับ
แฟนคลับ


เข้าร่วมเมื่อ: 19/07/2007
ตอบ: 202

ตอบตอบ: 25/07/2010 11:09 pm    ชื่อกระทู้: Re: บุกรุกที่ ภ.บ.ท.5 ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

เป็นเพียงการแย่งสิทธิครอบครองทางแพ่งเท่านั้น ไม่เป็นความผิดทางอาญาแต่อย่างใด (ปล. เคยทำสำนวนคดีประเภทนี้มาแล้ว)
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
ตอบด่วน
ชื่อเรียก :
ไอคอนแสดงอารมณ์

สบายสบาย ยิ้มเท่ห์ หัวเราะ อมยิ้ม ซึ้ง เจ๋ง เศร้า ร้องไห้ เหงาหงอย โกรธ ลังเล เหงื่อตก ตกใจ อาย งง ยิ้มเจ้าเล่ห์

ดูไอคอนแสดงอารมณ์อื่นๆ

ตัวเลือก

อ้างอิงคำถามล่าสุด
รหัสลับ * :

รหัสลับ *
* นำรหัสลับช่องบนมาใส่ช่องนี้
 
แสดงการตอบก่อนนี้:   
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    sobsuan.com หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายอื่น ๆ ปรับเวลา GMT + 7 ชั่วโมง
หน้า 1 จากทั้งหมด 1

 
ไปยัง:  
คุณ สามารถ ตั้งกระทู้ใหม่ในกระดานนี้
คุณ สามารถ ตอบกระทู้ในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แก้ไขการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลบการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลงคะแนนในแบบสำรวจในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แนบไฟล์ในกระดานข่าวนี้
คุณ สามารถ ดาวน์โหลดไฟล์ในกระดานข่าวนี้

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group




ยิ้มซิ | เนติบัณฑิต | อาชีวะ | ภูผาหมอกเขาค้อ


การสร้างหน้าเอกสาร: 0.12 วินาที