Facebook Page สอบสวน 599 Twitter สอบสวน 599 Youtube สอบสวน 599 facebook group สอบสวน 599

sobsuan.com :: ดูกระทู้ - พรบ.ควบคุมอาคาร
 คำถามถามบ่อยของกระดานข่าวคำถามถามบ่อยของกระดานข่าว   ค้นหาค้นหา   กลุ่มผู้ใช้งานกลุ่มผู้ใช้งาน   ข้อมูลส่วนตัวข้อมูลส่วนตัว   เข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณเข้าระบบเพื่อตรวจข่าวสารส่วนตัวของคุณ   เข้าระบบเข้าระบบ 

สุขภาพ l ศึกษา l กีฬา l เกม l อดิเรก l ข่าว l รัก l ความรู้ l ไอที l งาน l ซื้อขาย l ท่องเที่ยว l โรงแรม l การเงิน l ธุรกิจ l บันเทิง l บ้าน l บ้านจัดสรร l สังคม l สวย l กล้อง l มือถือ l รถ l กวี l บล็อก l ศิลป์ l สัตว์ l หน่วยงาน l หนังสือ l โหลด l อาหาร l เนต l โปรโมทเว็บฟรี l เนติบัณฑิต
พรบ.ควบคุมอาคาร
 
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    sobsuan.com หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายอื่น ๆ
ดูกระทู้ก่อนนี้ :: ดูกระทู้ถัดไป  
ผู้ส่ง ข้อความ
WERTY
สมาชิก
สมาชิก


เข้าร่วมเมื่อ: 22/01/2009
ตอบ: 160

ตอบตอบ: 11/05/2011 3:42 pm    ชื่อกระทู้: พรบ.ควบคุมอาคาร ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

เรียนพี่ๆ พรบ.ควบคุมอาคาร (บ้าน)ก่อสร้างอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต มีองค์ประกอบความผิดอย่างไรบ้าง
เรื่องมีว่า มีเทศบาลฯ มาแจ้งความ ข้อกล่าวหา ดังกล่าวกับ นส.จ แต่ตรวจสอบดูแล้ว เบื้องต้นเป็นที่ดินของ น.ส.จ มีหนังสือแบบไม่เป็นทางการ เกี่ยวกับ นส.จ ร่วมกับสามีเป็น ผู้ร่วมทำบริษัทฯ แต่ไม่มีหลักฐานว่าได้ร่วมกันปลูกสร้าง (เทศบาลยืนยันไม่ได้ จะแจ้งความอย่างเดียว) พงส.พยายามติดต่อ นส.จ ก่อนเพื่อไกล่เกลี่ย นส.จ ไม่ยอมติดต่อ พงส.รับคำร้องทุกข์ หมายเรียก นส.จ ติดต่อมา และมาพบ แต่ขอคุยกับเทศบาลก่อน ยังไม่ให้แจ้งข้อกล่าวหา อ้างว่า ตนไม่ได้เป็นผู้ก่อสร้างแต่อย่างใด แม้เป็นที่ดินของตนเอง และอาจจะมีการจดทะเบียนทางนิติกรรมบางอย่าง ที่เกี่ยวกับการก่อสร้าง แต่ไม่มีส่วนก่อสร้างแต่อย่างใด บ้านที่ก่อสร้างดังกล่าวผู้ก่อสร้างซึ่งเป็นสามี คนต่างชาติ และปัจจุบันมีการฟ้องร้องเกี่ยวกับทรัพย์สินกันอยู่ ในส่วนคดีแพ่ง และอีกบางเรื่องเกี่ยวกับการปลูกสร้างกับผู้ซื้อขาย
1.อย่าทราบว่าข้อต่อสู้ ของผู้ต้องหาฟังขึ้นหรือไม่ (สั่งไม่ฟ้อง)
2.ผู้ต้องหา ขอดูหลักฐาน การที่ตนต้องตกเป็นผู้ต้องหาว่ามีอะไรบ้าง เพื่อนำไปต่อสู้ (ดูได้หรือไม่)
3.หลักฐานบางอย่าง ไม่มีการรับรอง(สำเนา) เนื่องจากเทศบาล รวบรวมมาจากการร้องเรียนคดีอื่น เป็นพยานหลักฐานได้หรือไม่
4.โฉนดที่ดิน เป็นของ นส.จ อย่างเดี่ยวใช้เป็นพยานหลักฐาน ฟ้องร้องได้หรือไม่

ลิงก์ผู้สนับสนุน Sponsored Links
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว ส่งอีเมล์
โลมาสีชมพู
สมาชิก
สมาชิก


เข้าร่วมเมื่อ: 02/07/2010
ตอบ: 176
ที่อยู่: นครบาล

ตอบตอบ: 11/05/2011 9:31 pm    ชื่อกระทู้: ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ๒๕๒๒ มาตรา ๒๑ กฏหมายใช้คำว่าผู้ใดจะก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเคลื่อนย้ายอาคารต้องไดรับอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น
คำว่าผู้ใดหมายถึงทุกคนที่ร่าวมดันดำเนินการ หมายถึงทั้งเจ้าของอาคารที่ก่อสร้าง เจ้าของที่ดิน ผู้รับเหมา ผู้รับจ้างช่วง (ให้ไปดูคำนิยาม)
กรณี น.ส.จ. เทศบาลไม่ได้ยืนยันว่าเป็นเจ้าของอาคารหรือไม่ แต่มีหลักฐานว่าเป็นเจ้าของ
ที่ดิน ก็สามารถดำเนินคดีได้ถือว่าร่วมกันดำเนินการตามความหมายของ พ.ร.บ.ควบคุมอาคารฯ แล้ว
แต่ พงส.ควรสอบเจ้าหน้าที่เทศบาลที่มาแจ้งความให้ชัดเจนว่าที่กล่าวหา น.ส. จ. นั้นมีหลักฐานใด
ว่าเขากระทำผิดก่อสร้างอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต เมื่อมีหลักฐานกรรมสิทธิในที่ดินก็สอบในชัดและน.ส.จ. คงปฏิเสธยากเพราะคุณเป็นเจ้าของที่ดินให้ใครมาสร้างบ้านในที่ดินจะไม่รู้เชียวกฏหมายจึงให้ถือว่าร่วมกันเป็นผู้ดำเนินการก่อสร้างอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต และพวส. ควรถามเทศบาลว่าบ้านเลขที่ใด หากมีบ้านเลขที่ก็ไปตรวจสอบทะเบียนบ้านซิว่าใครเป็นเจ้าบ้าน พงส. สามารถเรียกมาดำเนินคดี
ได้แม้เทศบาลจะไม่ระบุชื่อมาในหนังสือมอบอำนาจแจ้งความ แต่ พงส.ควรเรียกมาสอบเพิ่มเติมกรณีพบผู้ร่วมกระทำผิดอื่น
ที่สำคัญ ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ได้บัญญัติให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นออกคำสั่งกับผู้ที่กระทำผิดก่อนเมื่อตรวจสอบพบ พงส.ควรถามคำให้การผูร้องทุกข์ว่า พบการกระทำความผิดเมื่อใด หลังพบการกระทำความผิดได้ดำเนินการอย่างไรบ้าง ได้ออกคำสั่งเจ้าพนักงานท้องถิ่นกับ น.ส. จ. แล้วหรือไม่ หากออกแล้ว ออกคำสั่งใดบ้าง (จะมีหลาย ค. เป็นแบบที่กฏกระทรวงกำหนดให้ออกในความผิดแต่ละประเภท) การออกคำสั่งนี้สำคัญมาก หากเจ้าพนักงานท้องถิ่นทำข้างขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด
บางที่จะดำเนินคดีกับผู้ที่ถูกกล่าวหาไม่ได้ เพราะคำสั่งเจ้าพนักงานท้องถิ่นเป็นคำสั่งทางปกครอง
เมื่อคำสั่งไม่ถูกต้อง คำสั่งใช้งคับไม่ได้ และการออกคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่นนี้หากผู้ที่ถูกออกคำ
สั่งไม่ปฏิบัติในเวลาที่กำหนด จะมีความผิดฐานฝ่าฝืนคำสั่งเจ้าพนักงานอีก ซึ่งมีค่าปรับรายวัน
มีรายละเอียดมากกมายแค่นี้คุณคงมึนแล้วหล่ะ เอาเป้นว่า น.ส. จ.ปฏิเสธไม่ได้ แต่ไม่ใช่
ในฐานะเจ้าของอาคารแต่เป็นเจ้าของที่ดินเพราะยังไงก็ถือว่าร่วมกระทำผิด ส่วนเอกสารที่เทศบาลนำมาให้ก็ให้เข้ารับรองให้เราในเมื่อมาแจ้งให้ดำเนินคดีกับเข้าก็ต้องมีหลักฐานมาให้เราบ้างที่พอทำให้
เชื่อว่า น.ส. จ.กระทำผิดจริง และการที่ผู้ต้องหาขอดูเอกสาร พงส.ก็ควรพิจารณาดูว่าเอกสารใด
ให้ดูได้หรือไม่ สำหรับคดีอาคารเห็นว่าเอกสารที่ทางผูแจ้งนำมาให้เป็นเอกสารที่สามารถเปิดเผยได้อยู่แล้ว ผู้ต้องหาขอดูก็ไม่น่าเสียหาย และจะได้เป็นธรรมกับผู้ต้องหาเพราะบางครั้งมีการปลอมลายมือชื่อ
กันก็มี
พ.ร.บ.ควบคุมอาคารฯ ไม่ใช่หมู ดูเหมือนการดำเนินคดีเหมือนคดีอาญาทั่วไป แต่จริง
แล้วเมือยิ่งศึกษา ยิ่งทำคดีนับร้อยคดียิ่งเห้นความยาก ซับซ้อน และเหฯว่าเรายังต้องศึกษาอีกเยอะ
เพราะจะต้องรู้กฏกระทรวง และข้อบัญญัติท้องถิ่นมากมายประกอบด้วย
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
พนักงานสอบสวนเก๋าพอ
ผู้ชำนาญการ
ผู้ชำนาญการ


เข้าร่วมเมื่อ: 09/03/2011
ตอบ: 1799

ตอบตอบ: 12/05/2011 2:05 pm    ชื่อกระทู้: Re: ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

สบายสบาย ผมเป็นผู้ได้รับความเสียหาย ตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคารฯ อยู่เรื่องหนึ่ง
นายกเทศมนตรีฯ ที่นั้นๆ เป็น จพง.ตามกฎหมาย
กฎหมาย หยุมหยิม รายละเอียดยิบ
ขนาดพบ ผิด เห็นๆ สร้างผิดแบบ หัวเราะ
ยื่นเรื่องมา 2-3 ปีแล้วครับ ยังไม่เสร็จ ไม่ไปถึงไหน
ส่วนมาก จะให้เบื่อกันเอง ครับ หัวเราะ หัวเราะ
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว
WERTY
สมาชิก
สมาชิก


เข้าร่วมเมื่อ: 22/01/2009
ตอบ: 160

ตอบตอบ: 12/05/2011 5:05 pm    ชื่อกระทู้: Re: ตอบกระทู้ด้วยเครื่องหมายคำพูด(quote)

ขอบคุณครับพี่ คดีนี้ ยุ่งอีกแล้ว นี่แหละชีวิต
กลับไปข้างบน
แสดงข้อมูลส่วนตัวของสมาชิก ส่งข่าวสารส่วนตัว ส่งอีเมล์
ตอบด่วน
ชื่อเรียก :
ไอคอนแสดงอารมณ์

สบายสบาย ยิ้มเท่ห์ หัวเราะ อมยิ้ม ซึ้ง เจ๋ง เศร้า ร้องไห้ เหงาหงอย โกรธ ลังเล เหงื่อตก ตกใจ อาย งง ยิ้มเจ้าเล่ห์

ดูไอคอนแสดงอารมณ์อื่นๆ

ตัวเลือก

อ้างอิงคำถามล่าสุด
รหัสลับ * :

รหัสลับ *
* นำรหัสลับช่องบนมาใส่ช่องนี้
 
แสดงการตอบก่อนนี้:   
ตั้งกระทู้ใหม่   ตอบกระทู้    sobsuan.com หน้ากระดานข่าวหลัก -> กฎหมายอื่น ๆ ปรับเวลา GMT + 7 ชั่วโมง
หน้า 1 จากทั้งหมด 1

 
ไปยัง:  
คุณ สามารถ ตั้งกระทู้ใหม่ในกระดานนี้
คุณ สามารถ ตอบกระทู้ในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แก้ไขการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลบการตอบกระทู้ของคุณในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ ลงคะแนนในแบบสำรวจในกระดานนี้
คุณ ไม่สามารถ แนบไฟล์ในกระดานข่าวนี้
คุณ สามารถ ดาวน์โหลดไฟล์ในกระดานข่าวนี้

Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group




ยิ้มซิ | เนติบัณฑิต | อาชีวะ | ภูผาหมอกเขาค้อ


การสร้างหน้าเอกสาร: 0.96 วินาที